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Einfamilienhaus zum kaufen in Saterland

Viel Platz für Familie & Ideen – großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

26683 Saterland
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
8
Fläche
274.16 m²
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Objekt-ID: 37596357

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 274.16 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
Verfügbar ab: 06/2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.236,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1987 vollständig neu aufgebaut, nachdem der ursprüngliche Bau (1973–1975) durch einen Brand zerstört wurde. Das heutige Gebäude entspricht einem modernen Wiederaufbau und überzeugt mit dem Stand der Technik und Substanz aus dieser Bauzeit.
Im Jahr 1997 wurde das Dachgeschoss großzügig erweitert und ein zusätzlicher Anbau realisiert, der zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität bietet – ideal für Familien oder Mehrgenerationennutzung.
Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine aktuell als Einliegerwohnung genutzte Einheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². Diese setzt sich aus ca. 97 m² Hauptfläche und zusätzlichen ca. 35 m² im Dachgeschoss zusammen, die bei Bedarf mit geringem Aufwand dem Haupthaus zugeordnet werden können. Die Einliegerwohnung ist separat erschlossen und lässt sich problemlos als eigenständige Wohneinheit vermieten – eine attraktive Option zur teilweisen Refinanzierung durch Mieteinnahmen oder zur Nutzung als Mehrgenerationenlösung.
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Lage

26683 Saterland
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Saterland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.317,12 €/m² in Saterland.

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