Etagenwohnung in Stutensee

Unsere Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 im 4. Obergeschoss. Zu erreichen ist sie bequem mit dem Fahrstuhl, der 2024 komplett erneuert wurde. Im Wohnhaus befinden sich insgesamt 32 Wohneinheiten die von einer Hausverwaltung betreut wird.

Die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca. 105,96 qm. Sie bietet 4 gut geschnittene Zimmer, darunter auch eine kleine Abstellkammer sowie einen Balkon mit elektrischer Markise.
Die genaue Aufteilung sowie die Größe der einzelnen Zimmer kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Die eingezeichnete Wand zwischen Schlafzimmer und "Büro" ist eine Wand aus Rigips, also nicht tragend.
Außerdem gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz am angrenzenden Parkplatz zur Wohnung. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit stehen ebenfalls zur Verfügung.

Da die Wohnung aktuell noch von meinen Kindern und mir bewohnt wird und wir im Herbst 2025 ausziehen, steht diese frühestens ab Oktober 2025 zur Verfügung.

Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Die Wohnanlage wird von unserem Hausmeister, der ebenfalls im Haus wohnt liebevoll gehegt und gepflegt.

Die vorhandene Küche inklusive Geräte (LG Side by Side Kühlschrank, Einbauherd mit Ceranfeld, Abzugshaube und Spülmaschine) ist gegen eine Ablöse zu übernehmen, dies ist nicht verhandelbar.

Im Schlafzimmer könnte der vor 2 Jahren eingebaute PAX Kleiderschrank ebenfalls gegen ein