Etagenwohnung in Blankenfelde-Mahlow

Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und großer Gartenfläche (Eckhaus).
Die Wohnung ist vermietet. Es gibt einen unbefristeten Staffelmietvertrag bis 31.12.2028 Laufzeit.

Der Kaufpreis der Wohnung ist 160.000 Euro, hinzu kommt der Einzelstellplatz im Parkhaus mit 14.900 Euro, was einen Gesamtkaufpreis von 174.900 Euro ergibt. Der Kauf des Stellplatzes ist nicht optional.

Miete derzeit:
606,78 Euro Kalt
248,00 Euro Nebenkosten
52 Euro Stellplatz (einzeln vermietet und kündbar bzw. Miete kann auf 75 Euro erhöht werden)

Neuvermietungsmiete liegt bei 729,00€ Kaltmiete + 75,00 € (Stellplatzmiete).

Hausgeld: 335 Euro (inkl. Hausgeld Stellplatz = 23 Euro)

Das Objekt wird in den kommenden 2-3 Jahren energetisch modernisiert (Fassade, Dach, Fenster, Lüftung und Glasfaser). Genaue Infos erhalten Sie gern. Es gibt bereits sanierte Häuser, die besichtigt werden können. Es entsteht quasi außenherum ein Neubau mit entsprechenden Wertsteigerungen und Mietsteigerungen. Die Investitionen können u.U. steuerlich geltend gemacht werden.

BESICHTIGUNGSTERMIN
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns telefonisch unter 03379-700217 oder 0151-52507475.