Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Erdgeschoss. Eigener Garten. Und das gute Gefühl, angekommen zu sein.

Wie wünschen Sie sich Ihr neues Zuhause? Offen, ruhig, mit Platz zum Durchatmen – und einem Garten, der wirklich Ihnen gehört? Dann lohnt sich ein Blick auf diese durchdachte Wohnung in Ingolstadt-Gerolfing. Baujahr 2016, rund 87 m² Wohnfläche, ein eigener Garten mit Terrasse – und das alles ebenerdig, mit kurzen Wegen und viel Freiraum.

Wohnen, wie es zu Ihrem Leben passt

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem das Leben fließen darf. Die offene Einbauküche ist bereits integriert und passt sich optisch wie funktional perfekt ein. Praktisch und selten geworden: Es gibt in jedem Bereich der Wohnung viele gut platzierte Steckdosen – ob fürs Homeoffice, das Leselicht oder zum Smartphone laden.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne. Sollte der Bedarf für ein drittes Zimmer entstehen – etwa für Gäste, Kinderzimmer oder ein Büro – lässt sich eine Abtrennung vornehmen. Der Grundriss ist flexibel genug, um sich dem Leben anzupassen.

Drinnen modern, draußen einfach besonders

Das Tageslichtbad mit Fenster ist großzügig geschnitten und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Klare Linien, helle Töne – hier beginnt der Tag mit Leichtigkeit.

Und dann ist da noch dieser Garten. Fest zugewiesen zur Alleinnutzung – sonnig, gepflegt und mit direktem Zugang von der Terrasse. Ob Grillabend, Hochbeet oder einfach ein Liegestuhl unter freiem Himmel: Hier ist Platz für das, was Ihnen guttut.

Komfort, der bleibt

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Pelletheizung – ökologisch, angenehm und zeitgemäß. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Alltagserleichterung inklusive.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die es ruhig, klar und grün mögen – mit Komfort, Gestaltungsfreiraum und dem Gefühl, genau richtig zu wohnen.

Der Eigentümer führt die Besichtigung persönlich durch – buchen Sie Ihren Wunschtermin ganz bequem direkt im digitalen Exposé.

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