Einfamilienhaus zum kaufen in Schönaich

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schönaich – Neubau 2023 mit hochwertiger Ausstattung & zwei Terrassen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Schönaich. Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte KfW-55-Haus vereint moderne Architektur mit ökologischer Effizienz und hochwertiger Ausstattung. Mit rund 122 m² Wohnfläche (zzgl. Terrassen) bietet das Objekt ein komfortables und durchdachtes Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Highlights der Immobilie:

- Neubau aus 2023 – massive Bauweise mit HLZ-Ziegeln, neue Bodenplatte
- KfW-55 Effizienzhaus – nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Samsung, 260 L, KW 8)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Schlüter-System, verbaut durch Fachbetrieb)
- Edler Innenausbau mit Eiche-Echtholzparkett und Design-Keramik
- Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen NEFF-Geräten inkl. Spülmaschine
- Zwei Terrassen: großzügiger Vorplatz zur Sonnenseite sowie eine geschützte große Terrasse im rückwärtigen Gartenbereich
- Balkon im 1. OG
- Einzelgarage im Kaufpreis von 720.000 EUR enthalten.
- Energieausweis liegt vor
- Neue Medienanschlüsse für Strom, Telekommunikation und Entwässerung

Grundriss & Wohnkonzept:

Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich effizient über zwei Etagen mit hellen, großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung. Die Erdgeschossebene, wurde mit einer hitzebeständigen Spezialfolie an den Fenstern zur Westseite ausgestattet, bietet neben dem offenen Wohn-Essbereich direkten Zugang zur vorderen Terrasse. Die rückseitige Terrasse schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Grünen.

Die hochwertige Bauausführung und Auswahl der Materialien sorgen für ein langlebiges und wertbeständiges Wohngefühl – ideal für Menschen, die Qualität und Ästhetik gleichermaßen schätzen.

Kaufpreis:

Haus: 705.000 €
Garage: 15.000 €
Gesamtpreis: 720.000 €


Fazit:
Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen Neubau in einer gewachsenen und begehrten Wohngegend von Schönaich zu erwerben – einzugsbereit, durchdacht geplant und erstklassig ausgestattet.