Einfamilienhaus zum kaufen in Nümbrecht

In begehrter und familienfreundlichen Wohnlage von Nümbrecht-Breunfeld, begrüßt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet und 2007 fertiggestellt. Sie befindet sich auf einem sonnigen, ca. 403 m² großen Grundstück.

Aktuell wird das Haus als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer und drei Badezimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche sechs gut geschnittene Zimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und Badewanne. Helle Räume, ein funktionaler Grundriss und ein Balkon sowie eine Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate, gepflegte Einliegerwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung sind mit einem eigenen Eingang ausgestattet ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gaszentralheizung/Fußbodenheizung. Für die kälteren Tage bietet Ihnen die Hauptwohnung jeweils im Erd- und Dachgeschoss einen gemütlichen Kamin. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und vier Stellplätze.

Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und den kurzen Wegen in die Ortskerne von Nümbrecht und Wiehl, wo Ihnen alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine ruhige Lage perfekt für Familien oder Kapitalanleger. Verwirklichen Sie schon morgen Ihre Wohnträume für Ihre Familie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!