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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach-Herkenrath: Attraktives Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

51429 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
574.000 €
Zimmer
7
Fläche
164.78 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37594516

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 164.78 m²
Grundstücksfläche: 2.962,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 574.000 €
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Preis/m²: 3.483,43 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 164,78 m² und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einer gemütlichen Terrasse und ein schönes Schlafzimmer ebenfalls mit eigener Terrasse, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Die Immobilie punktet mit zwei Badezimmern und einem praktischen Gäste-WC. Die gut geschnittene Küche bietet ausrechend Platz für gemeinsames Kochen.

Das Highlight dieses Hauses ist das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 2.962 m², welches genügend Freiraum für Aktivitäten im Freien bietet. Der große Garten ist perfekt für Kinder zum Spielen geeignet und das liebevoll gestaltete Gartenhaus lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie ein.

Die Doppelgarage mit Carport bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen, wie die Dachmodernisierung in den Jahren 2011 und 2013 sowie die Fassadendämmung 2009, überzeugt das Haus auch in energetischer Hinsicht. Ein Kamin aus dem Jahr 2008 sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die effiziente Pelletheizung, kombiniert mit einer Solaranlage für Heizung und Warmwasser aus dem Jahr 2008, gewährleistet zudem Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.

Dieses gepflegte und umfassend renovierte Familienhaus bietet alle Voraussetzungen für ein behagliches und komfortables Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.213,36 €/m² in Bergisch Gladbach.

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