Einfamilienhaus zum kaufen in Hayn (Harz)

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dazu komme ich noch später, wurde 1974 massiv gebaut. Nach 1994 wurde das Dach gedämmt und neu belegt, siehe Foto. Ebenfalls wurden die Fenster und das Bad in diesem Zeitraum erneuert. Die Heizung, Öl-Brennwert, wurde 2012 eingebaut.
Das Haus hat einige Besonderheiten, die sich die damaligen Bauherren haben einfallen lassen.
Man kann das Haus über die Hauseingangstür betreten. Diese Tür führt in die Wohnetage im ersten Obergeschoss mit 5 Zimmern, der Küche und dem Bad.
Weiterhin besteht die Möglichkeit das Haus über die Einliegerwohnung zu betreten.
Was heißt Einliegerwohnung? Ebenerdig befindet sich eine kleine Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche und einem kleinem Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 28 -30 m². Diese Wohneinheit ist über den Keller mit dem Haus verbunden, kann also auch von Familienmitgliedern bewohnt werden, z.B. von fast erwachsene Kindern, oder den Großeltern. Ansonsten ist eine Nutzung als Ferienwohnung bzw. Einliegerwohnung möglich.
Die dritte Möglichkeit das Haus zu betreten besteht über die Garage. Von der Garage erreicht man über den Keller die Wohnung.
Auf dem großen Grundstück steht natürlich noch Nebengelass mit Werkstatt usw. und eine zweite Garage.
Wie in der Datenübersicht festgehalten, hat das Grundstück eine Fläche von 4.815 m². 1.800 m² könnten heraus gemessen werden, um es als Bauland zu nutzen. Das obliegt natürlich den Käufern.
Die Grundstücke an dieser Straße haben keinen Gasanschluss und auch keinen Anschluss an die Schmutzwasserleitung der Gemeinde. Aus diesem Grund gibt es ein kleines hauseigenes Klärwerk, also eine Biokläranlage.