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Etagenwohnung in Geislingen an der Steige

Lichtdurchflutete 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon

Witzlebenstraße
73312 Geislingen an der Steige
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Kaufpreis
139.999 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.57 m²
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Objekt-ID: 37594183

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.57 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.999 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.237,48 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Privatverkauf bis zum 31.07.25, danach nur noch über Makler!
Der Kaufpreis von Euro 139.999 ist ein Mindestpreis und nach unten hin nicht mehr verhandelbar!

Objektdaten

Baujahr: 1977

Wohnfläche: ca. 62,7 m²

Zimmer: 2½ (½ = praktischer Abstellraum)


Modernisierung: 2005 & 2015

Hausgeld: 199 € monatlich an die Hausverwaltung gesamt inkl. Rücklagen

Heizung: 2016 modernisiert (Gasbrennwerttechnik, solarunterstützt)

Keller: ja

Sanierungen & Modernisierungen der Wohnanlage

Die Wohnanlage wurde kontinuierlich in Stand gehalten und modernisiert:

2005: Erneuerung des Flachdaches sowie der mineralischen Oberputzfassade

2015: Neue Kunststofffenster, Rollläden, moderne Eingangstürelemente, Erneuerung der Fußbodenbeläge und Treppenhausanstrich

Heizungsanlage (2016): Moderne Gasbrennwerttechnik mit solarunterstützter Warmwasserbereitung über das benachbarte Mehrfamilienhaus in der Auchtweide – sorgt für niedrige Energiekosten

Der Erwerber tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. Eine kurzfristige Eigennutzung ist ausgeschlossen. Besichtigungen werden diskret und nur mit ernsthaften Interessenten durchgeführt, selbstverständlich in Rücksicht auf die Mieterin.
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Lage

Witzlebenstraße
73312 Geislingen an der Steige
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Geislingen an der Steige

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.784,67 €/m² in Geislingen an der Steige.

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