Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wesel
Wesel: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in City-Nähe zu verkaufen!
Breiter Weg
46483 Wesel
46483 Wesel
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 310 m²
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Objekt-ID: 37593357
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 310.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 865,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.241,94 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss, ausgebauter Spitzboden).
Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über ca. 90 m² Wohnfläche verfügt. Diese ist ab dem 01.06.2025 neu vermietet.
Die Maisonette-Wohnung im 2. + 3. Obergeschoss steht aktuell leer und soll zeitnah weitervermietet werden. Auf ca. 115 m² stehen dem neuen Mieter hier 4 Zimmer zur Verfügung.
Das Haus bietet einen großzügigen und liebevoll gestalteten Garten. Dieser bietet einen Tiefbohrbrunnen mit ca. 12 Metern Tiefe und einer Tauchpumpe. Auf dem Dach Richtung Vorgarten wurde 2011 eine Photovoltaikanlage installiert.
Zusätzlich stehen den Mietern des Hauses zwei Garagen sowie drei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Der Keller des Hauses ist trocken und voll ausgebaut (ca. 90 m²).
Die Heizung des Hauses wurde in 2024 ausgetauscht.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über ca. 90 m² Wohnfläche verfügt. Diese ist ab dem 01.06.2025 neu vermietet.
Die Maisonette-Wohnung im 2. + 3. Obergeschoss steht aktuell leer und soll zeitnah weitervermietet werden. Auf ca. 115 m² stehen dem neuen Mieter hier 4 Zimmer zur Verfügung.
Das Haus bietet einen großzügigen und liebevoll gestalteten Garten. Dieser bietet einen Tiefbohrbrunnen mit ca. 12 Metern Tiefe und einer Tauchpumpe. Auf dem Dach Richtung Vorgarten wurde 2011 eine Photovoltaikanlage installiert.
Zusätzlich stehen den Mietern des Hauses zwei Garagen sowie drei PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Der Keller des Hauses ist trocken und voll ausgebaut (ca. 90 m²).
Die Heizung des Hauses wurde in 2024 ausgetauscht.
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Lage
Breiter Weg46483 Wesel
Wesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.946,02 €/m² in Wesel.
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