Villa zum kaufen in Memmingen-Buxach

Traum-Villa mit Einliegerwohnung in einmaliger Wohnlage mit parkähnlichem Grundstück und idyllischem Bachlauf.

Dieses einzigartige Liebhaberstück lässt keine Wünsche offen.
Die 1992 in Ziegel-Massivbauweise erstellte Villa befindet sich
in exponierter, ruhiger und unverbaubarer Wohnlage im Westen
von Memmingen.

Das Haus ist mit hochwertigen Fußböden (Naturstein) und Bädern
(Marmor) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die Fenster und die Haustür wurden durch neue, dem aktuellen Standard entsprechende Elemente ersetzt.

Das Grundstück bietet eine leichte Hanglage. Dadurch ergibt
sich für das Untergeschoß eine vollwertige Wohnebene mit eigenen Terrassen zum traumhaften und großzügigen Garten hin.

In diesem Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung
mit eigenem Zugang. Die Einliegerwohnung hat eine DIN-Wohn-
fläche von ca. 120 qm (mit Terrasse).

Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen: Dem Erdgeschoß
und dem Dachgeschoß. Die DIN-Wohnfläche des Haupthauses
umfasst ca. 260 qm. Damit ergibt sich eine DIN-Gesamtwohnfläche von 380 qm.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wartungsarbeiten und Kundendienste wurden pünktlich erfüllt.

Die Villa kann ab dem 1.07.2025 übernommen/bezogen werden