Einfamilienhaus zum kaufen in Garching an der Alz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses großzügige Ein- Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von 203 m² und einer Nutzfläche von 132 m² bietet viel Platz auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Badezimmern ist dies eine ideale Immobilie für Familien. Das weitläufige Grundstück umfasst 2.207 m² und begeistert mit einem eigenen Garten, zwei Balkonen, einer Terrasse sowie acht Stellplätzen.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Neben einem Gäste-WC bietet das Objekt einen Wasch-/Trockenraum, eine Speisekammer, einen Abstellraum sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Praktische Details wie ein Keller unterstreichen das durchdachte Raumkonzept. Die Badezimmer sind ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Lage und das Raumangebot machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Eine zeitnahe Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2025 ermöglicht einen schnellen Bezug. Der Zustand des Hauses erfordert jedoch Sanierungsarbeiten und bietet dadurch Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Es liegen die originalen Baupläne vor.

Das Grundstück ist laut Bebauungsplan mit insgesamt 3 zweigeschossigen Häusern bebaubar!