Erdgeschosswohnung in Dortmund-Brackel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten des ruhigen und gefragten Neubaugebiets Hohenbuschei erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint.

Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern und zwei Bädern, die sowohl Familien als auch Senioren ein komfortables Wohngefühl ermöglicht. Die barrierefreie Zugänglichkeit sowie der praktische Schnitt bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte – vom altersgerechten Wohnen bis zur lebendigen Familienoase.

Ausgestattet mit einer energieeffizienten und je Raum separat steuerbaren Fußbodenheizung (Fernwärme), einer kontrollierten Wohnraumlüftung und elektrischen Rollläden (welche über das Homematic IP System smart steuerbarsind), erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnqualität und Technik. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Der blickgeschützte Außenbereich mit festinstalliertem Sonnenschirm lädt zum Entspannen im Freien ein. In der stilvollen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte wird Kochen zum Genuss, während die vorhandene LAN-Verkabelung beste Voraussetzungen für Homeoffice oder multimediale Nutzung schafft.

Die Wohnung besticht durch geschmackvolle Farbkombinationen und den Einsatz hochwertiger Materialien, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zum Angebot wie der Zugang zum neu angelegten Spielplatz im Innenhof – ein Pluspunkt für Familien mit Kindern.

Fazit: Ob als komfortabler Altersruhesitz oder als stilvolles Zuhause für die ganze Familie – diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!