Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Charmante Maisonettewohnung mit großem Garten, Garage & direktem Zugang - München Ost - Waldtrudering.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und sofort bezugsbereite 3- bis 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in absolut ruhiger und exklusiver Lage im beliebten Münchner Osten - Stadtteil Waldtrudering

Die ca. 124 m² große Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain eines hochwertigen 5-Parteienhauses und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare ebenso Senioren mit Anspruch an Raum, Komfort und Privatsphäre verbunden mit einer flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeit, angepasst an die jeweilige Lebenssituation.
Besonders hervorzuheben ist der rund 100 m² große, liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen, Gartenteich und Gartenhaus - ein echtes Refugium mitten in der Stadt. Der direkte, private Zugang über die Einzelgarage sorgt für höchsten Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Gartenzugang, eine moderne Einbauküche sowie ein flexibel nutzbares Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro). Das Souterrain bietet mit einem ca. 26 m² großen, hellen Hobbyraum in Wohnqualität, Duschbad mit WC sowie praktischem Allzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Fitnessraum.

Die hochwertige Ausstattung umfasst Eichenparkett, elektrische Rollläden, ein Tageslichtbad mit Wanne und Eckdusche. Breite Fensterflächen im Untergeschoss mit Steingarten-Anböschung schaffen eine wohnliche Atmosphäre auf beiden Ebenen.