Etagenwohnung in München-Perlach

Diese Wohnung überzeugt durch ihre offene, helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer.

Mit einer Wohnfläche von ca. 31,26 m² (Nutzfläche ca. 33,96 m²) bietet Ihnen diese helle Wohnung alles, was man für ein Stadtleben braucht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und den Raum freundlich und offen wirken lässt. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für sonnige Morgenstunden und eine angenehme Atmosphäre.

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt mit einer praktischen Schiebetür zum Verweilen im Freien ein – ob zum Frühstücken, Entspannen oder um den Tag ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie einen Flur mit Platz für einen Schrank. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die im Jahr 2019 erneuert wurden. Für Ihre Freizeit steht Ihnen ein hauseigenes Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ein echtes Highlight, das Sie nach Feierabend oder am Wochenende genießen können. Auch ein Waschmaschinenraum ist vorhanden.

Ein fester Parkplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten – so sind Sie flexibel und mobil.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann zeitnah übernommen werden – ideal für alle, die kurzfristig einziehen oder sofort vermieten möchten. Sie eignet sich perfekt für Singles, die ein eigenes, urbanes Zuhause suchen, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten.