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Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – viel Potenzial

70195 Stuttgart, Botnang
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37592393

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preis/m²: 3.448,28 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung: Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Küche ist separat gehalten, das WC befindet sich unabhängig vom Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

70195 Stuttgart
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Stuttgart Botnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,25 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.247,80 €/m².

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