Einfamilienhaus zum kaufen in Oelixdorf

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im schönen Oelixdorf!

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 wurde in Massivbauweise errichtet. Auf einer Wohnfläche von 115 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit anschließenden Wintergarten, die Küche, eine Gäste-WC und ein Badezimmer. Ein Keller bietet neben zusätzlichen Stauraum auch noch Platz für eine Sauna und eine Dusche.

Eine Garage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche älteren Datums ausgestattet. Anfang der 1990er Jahre wurde das Badezimmer modernisiert. Die Fenster sind teilweise mit Außenrollläden versehen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Der vorhandene Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Dieser ist vom Flur aus zu befeuern, so dass Dreck und Staub aus dem Wohnzimmer ferngehalten werden. Die hübsch verzierte Befeuerungsklappe stellt einen tollen Blickfang dar.

Es liegt ein Energieausweis vom 27.05.2025 vor. Danach beträgt der Endenergiebedarf 244,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieklasse G.

Das Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 718 m² und eignet sich für Naturliebhaber und Familien. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage des Hauses verspricht eine erholsame Wohnumgebung, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe liegen. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen.