Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlstadt
++Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Einheiten in Karlstadt zvk.++
97753
Karlstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 297.500 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 238 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 37590699
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 238.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 180,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 297.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.250,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlstadt vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein zentral gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus in der attraktiven Kreisstadt Karlstadt am Main.
Die Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bisherige Gewerbefläche im Erdgeschoss kann verfahrensfrei als Wohnraum genutzt werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet und die Dachgeschoss-Einheit wird zum 01.08.2025 mietfrei und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
2012: Austausch der Gas-Thermen im EG und 1. OG
2019: Austausch der Fenster im DG, Wärmedämmung der Dachschräge, Unterverteilung im DG, Sanierung des Badezimmers im 1. OG, kpl. Innenausbau im DG;
2022: Streicharbeiten im EG, neuer Bodenbelag im EG;
Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Die Immobilie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bisherige Gewerbefläche im Erdgeschoss kann verfahrensfrei als Wohnraum genutzt werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet und die Dachgeschoss-Einheit wird zum 01.08.2025 mietfrei und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
2012: Austausch der Gas-Thermen im EG und 1. OG
2019: Austausch der Fenster im DG, Wärmedämmung der Dachschräge, Unterverteilung im DG, Sanierung des Badezimmers im 1. OG, kpl. Innenausbau im DG;
2022: Streicharbeiten im EG, neuer Bodenbelag im EG;
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Lage
97753 Karlstadt
Karlstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.549,02 €/m² in Karlstadt.
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