Einfamilienhaus zum kaufen in Bad König

Diese exceptionelle Immobilie bestehend aus einem beeindruckenden Wohnhaus mit einzigartiger Architektur innen wie außen sowie einer perfekt angelegten Gartenlandschaft, befindet sich in absolut naturnaher Lage von Gumpersberg als Ortsteil der Stadt Bad König. Das 1975 errichtete Gebäude verfügt über eine üppige ca. 282 m² große Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen. Das Gebäude besteht aus zwei ideal miteinander verbundenen Baukörpern mit vielen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus ist dabei von seiner Gesamtanmutung wirklich etwas Besonderes und ein echtes Unikat. Von der Grundstruktur besteht dieses aus acht Achtelsegmenten, die gefühlt eine nahezu runde Grundfläche bilden. Eingangsseitig betritt man eine große Wohndiele an die mehrere Räume angeschlossen sind. Eine Etage höher gelangt man in die Hauptebene mit repräsentativem luftigen, mehrere Metern hohem Wohnzimmer und raumhohen, extrem großen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Weitere Bereiche wie z.B. die Küche, Badezimmer und weitere Funktionsräume sind hier angegliedert. Eine Etage darüber gibt es weitere Wohnräume mit Bad, Arbeitszimmer etc.
Das konisch zulaufende Dach beherbergt eine weitere Ebene, die aktuell als Schlafbereich mit Badezimmer en Suite genutzt wird. Von hier aus erreicht man sogar noch über eine kleine Treppe ein Turmzimmer "on top". Das beeindruckende Kegelförmige Dach ist äußerst aufwendig mit Holzdachschindeln aus kanadischem Zedernholz eingedeckt und verleiht dem Bauwerk einen ganz besonderen Charakter. Auch das Seitengebäude passt sich mit seiner giebelseitigen Holzschindelverkleidung ideal an diesen Stil an. Als weiteres Highlight ist die gärtnerisch perfekt umgesetzte Gestaltung der Außenanlage hervorzuheben. Mehrere Terrassen, abgestützt mit massiven Natursteinmauern und unterschiedlich gestalteter Gartensektoren, machen aufgrund der wertvollen und liebevollen Bepflanzung und verschiedener Verweilmöglichkeiten das Besondere aus. Auch ein hochwertiges Gewächshaus sowie das tonnenartig gestaltete Holzlager sind in diesem Zusammenhang erwähnenswert. Weitere im Anschluss an den großen Garten angrenzende naturbelassene Flurstücke mit Bachlauf gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 2.695 m². Neben einer großen Doppelgarage mit gläserner Faltschiebetür zur Hausseite hin, gibt es genügend weitere Nutz- und Lagerflächen. Der Zustand des Gebäudes sowie die Außenlage sind von der Qualität her über jeden Zweifel erhaben. Durch permanente Renovierungs- und Neugestaltungsmaßnahmen ist die Beschaffenheit des gesamten Anwesens definitiv top. Auch technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit. Dreifach verglaste Fenster, Solarthermieanlage, Wärmepumpe zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, Zisterne, großer Kachelofen usw. seien an dieser Stelle erwähnt. Definitiv eine Immobilie die ihresgleichen sucht.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird entsprechend nachgereicht.