Einfamilienhaus zum kaufen in Bordesholm

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 vereint den Charme eines Altbaus mit einer modernen und großzügigen Raumaufteilung. Auf einem idyllischen Grundstück gelegen, bietet es nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern auch eine wunderbare Atmosphäre, die durch die lichtdurchfluteten Räume und den ursprünglichen Charakter des Hauses verstärkt wird.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Flur, der zu drei großzügigen Wohnräumen führt. Diese sind durch eine Schiebetür und Flügeltüren miteinander verbunden, sodass sie sich flexibel voneinander abtrennen lassen. Die große Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und hat einen direkten Übergang in den 1999 modernisierten Anbau. Hier finden sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie eine Sauna – der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von diesem Bereich aus gelangen Sie durch zwei Ausgänge auf den Hof und in den weitläufigen Garten, der an das Haus anschließt.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Flur und einer Diele, die durch hohe Decken das Raumgefühl zusätzlich verstärken. Drei großzügige, sonnige Schlaf- oder Kinderzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen Ankleide- oder Arbeitsraum. Ein Vollbad sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. In der Abseite befindet sich einer der beiden Heizungsanlagen.

Das Grundstück ist vollständig eingewachsen und bietet einen herrlichen Blick in die Natur. Es ist weitläufig und ideal zum Gärtnern, Spielen und Verweilen. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird, ein großer Carport sowie ein Gartenhäuschen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand, sodass es Potenzial für individuelle Veränderungen bietet. Besonders hervorzuheben sind die erfolgten Sanierungen: Das Dach des Hauses wurde 1997 erneuert, der Anbau wurde 1999/2000 modernisiert und das Heizsystem wurde zwischen 2003 und 2004 auf den neuesten Stand gebracht. Ein weiteres Highlight ist der 2003 errichtete und extra hohe Carport.

Die Grundrisse der Immobilie sind nicht maßstabsgetreu, bieten jedoch eine klare Vorstellung von der Raumaufteilung und den Möglichkeiten, die dieses charmante Haus zu bieten hat.