Reihenmittelhaus zum kaufen in Kiel-Wellsee

Dieses gepflegte und fortlaufend instandgehaltene Reihenmittelhaus in massiver Bauweise liegt in einem besonders beliebten und kinderfreundlichen Wohngebiet von Kiel-Wellsee. Die angenehme Nachbarschaft ist geprägt von einem wertschätzenden, familiären Miteinander – ideal für Familien und ruhesuchende Paare.

Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in grüner Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Kieler Innenstadt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Blick ins Grüne und kleinem Fischteich garantieren viele Sonnenstunden und laden zum Entspannen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² über drei Etagen inklusive einem zu Wohnzwecken voll ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 45 m² bietet zusätzlich einen Hobbyraum sowie Vorratsmöglichkeiten.

Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand ohne Sanierungsbedarf – sofort einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung im Überblick
Wohnzimmer: mit Eiche-Echtholzparkett, Zugang zur sonnigen Terrasse
Küche & Essbereich: Offene Küche mit separatem Essbereich
Terrasse: Erneuert 2013; Markise, zusätzliches Sonnensegel (2024)
Garten: Südwestlage, Blumen- und Staudengarten, Rasen, Gartenhäuschen
Sanitärräume: Gäste-WC im EG, modernes Tageslichtbad im OG (2016)
Dachgeschoss: Großer Wohnraum mit Schlafempore, ideal als Spiel-, Arbeits- oder Freizeitbereich
Keller: Hobbyraum, Vorratsraum
Fenster: Kunststofffenster (2016), 3-fach verglast, im EG mit einbruchsicherem Glas, im OG mit Wärmeschutzverglasung
Kaminofen: unbeschränkte Betriebserlaubnis für behagliche Wärme
Türen: Innen Holztüren, moderne Haustür (2019)
Technik: Glasfaser am Haus, PV-Anlage, Wallbox, Erdgas-Heizung (2013)
Außenbereich: Fahrradschuppen, Carport für 1 PKW
Ein bezugsfertiges, liebevoll gepflegtes Zuhause mit guter Ausstattung in einer der gefragtesten Lagen von Kiel-Wellsee. Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnaher Lage suchen.