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Reihenmittelhaus zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Charmantes Reihenmittelhaus – Gemütlich & mit viel Platz

82211 Herrsching am Ammersee
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5
Fläche
196.56 m²
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Objekt-ID: 37590442

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 196.56 m²
Grundstücksfläche: 306,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.062,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Herrsching am Ammersee! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 überzeugt durch seine attraktive Lage und ein wohnliches Ambiente mit besonderem Charme.

Nur wenige Minuten vom Ufer des Ammersees entfernt, genießen Sie hier die ideale Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur – perfekt für alle, die Erholung und Alltag optimal verbinden möchten.

Die moderne Split-Level-Bauweise schafft eine harmonische Gliederung der Wohnbereiche und sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern – darunter drei großzügige Schlafzimmer – bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle und individuelle Bedürfnisse.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch große Fensterflächen und einen stilvollen Kamin, der besonders in der kälteren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein weiteres Highlight ist der kleine Wintergarten im Obergeschoss, der direkt an ein Schlafzimmer angrenzt – ein ruhiger Ort zum Lesen, Entspannen oder Träumen.

Die angrenzende Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein – ob mit Freunden, Familie oder ganz in Ruhe.

Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine begehrte Lage in einer der beliebtesten Regionen rund um den Ammersee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung und natürlich der See sind in kürzester Zeit erreichbar.
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Lage

82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.424,65 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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