Einfamilienhaus zum kaufen in Villingen-Schwenningen

Charmantes Sanierungsobjekt: Familienjuwel auf großzügigem Südgrundstück

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in massiver Bauweise liegt auf einem großzügigen, rechteckigen Südgrundstück mit 876 m² Fläche und bietet vielfältiges Potenzial für Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die ihren Traum vom Eigenheim mit großem Garten verwirklichen möchten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein heller Essbereich mit Gartenausblick. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt Zugang zur sonnigen Südterrasse. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und direktem Zugang zum Garten – ideal als Elternbereich oder für barrierefreies Wohnen.

Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad befinden. Die geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz für eine Leseecke, ein Home-Office oder zusätzlichen Stauraum.

Der weitläufige Garten ist das Highlight der Immobilie: Eingefriedet durch eine grüne Hecke, erstreckt er sich westlich ums Haus und bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien. Zwei dekorative Holzflügeltore führen zum überdachten Hauseingang sowie zur Garage, die praktischerweise direkten Zugang zur Terrasse und zum Keller ermöglicht. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz im Freien.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, die Räume werden über klassische Radiatoren beheizt. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Haus dank seines durchdachten Grundrisses, der Lage und der Grundstücksgröße eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume und langfristige Wertsteigerung.