Doppelhaushälfte zum kaufen in Grünwald

Auf einem großzügigen Grundstück (mit Altbestand) in ruhiger Ortsrandlage entstehen zwei neue Doppelhaushälften, in Kooperation mit WandMassivHaus:

DHH 1 mit ca. 382 m² Süd-/West Grundstück = € 1.400.000
DHH 2 mit ca. 346 m² Süd-/Ost Grundstück = € 1.328.000

Die Kaufpreise verstehen sich
- inklusive Baukosten für das jew. Haus inkl. Keller, Grundstückskaufpreis und anteilige Abrisskosten
- und zzgl. Erwerbs- / Baunebenkosten

Anmerkung: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich nur um Beispiele - bitte beachten Sie v.a. die wesentlichen Grundrisse!

Moderne Architektur trifft zeitlose Eleganz und das auf zwei Ebenen. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Licht in Ihrem neuen Traumhaus.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit erweiterter Deckenhöhe (2,40m), Fußbodenheizung und einem großen Lichtschacht mit zwei Fenstern. Dieser Raum kann flexibel als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum etc. genutzt werden.

+ 5 Zimmer, 3 davon als Schlafzimmer nutzbar
+ Abstellraum im Dachgeschoss
+ 20 m² Terrasse (zu 1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt)
+ KfW55 / A+ Energiestandard!

Die Planung der Häuser ist so aufgebaut, dasss diese durch das Freistellungsverfahren laufen kann. Somit wird vorraussichtlich nach ca. 4-6 Wochen die Baugenehmigung... somit keine langfristige Wartezeit von 9-12 Monaten, wie oftmals üblich!

Aufteilung (Flächen gerundet, Details siehe Grundrisse):

Erdgeschoss

+ Flur: 4,4 m²
+ Gäste-WC: 3,0 m²
+ Küche: 8,6 m²
+ Wohn-/ Esszimmer: 28,1 m²
+ Terrasse: 20.0 m²

Obergeschoss

+ Flur: 3,8 m²
+ Kind: 14,5 m²
+ Eltern: 18,4 m²
+ Badezimmer: 6,8 m²

Dachgeschoss

+ Studio / Kind / Arbeiten: 27,6 m²
+ Abstellfläche: 17,0 m²

Untergeschoss

+ Schlafen / Hobby / Arbeiten / Keller 1: 22,0 m²
+ Keller 2: 10,8 m²
+ Keller 3: 7,2 m²
+ Flur: 8,1 m²

Die Grundrisse können noch variabel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.