Mehrfamilienhaus zum kaufen in Linsengericht

Kapitalanlage mit Perspektive: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 4 Stellplätzen und moderner Gasheizung.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf ca. 223 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, beherbergt das Objekt drei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern.

Die Immobilie steht auf einem 689 m² großen Grundstück und ist vollständig vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.596 €, was ein solides und direktes passives Einkommen garantiert.

Das Haus ist gepflegt und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017, was langfristig für Effizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Zusätzlich stehen den Mietern vier Außenstellplätze zur Verfügung – ein begehrter Komfort in jeder Wohnlage.

Das ca. 689 m² große Grundstück umfasst neben dem Haus auch zwei praktische Gartenhütten, ideal zur Aufbewahrung oder Nutzung durch die Mieter.

Alle drei Bäder sind modern gefliest. In den übrigen Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung, was eine gute Wärmedämmung und Schallschutz bietet.