Immobilie in Nürnberg

Objektnr: 1067323

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. In absolut ruhiger und grüner Lage und dennoch citynah, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche. Vom Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische aus gelangen Sie auf die Terrasse, die entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ein echtes Plus in zentraler Lage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Laminatboden sorgt für ein modernes Wohnambiente.

Die Wohnung ist aktuell für eine Netto-Kaltmiete in Höhe von € 340,00 vermietet. Eine Mieterhöhung wäre somit sofort möglich. Eine Eigenbedarfskündigung sollte hier auch kein Problem darstellen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.

Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen eine charmante Basis in einem der beliebtesten Lagen Nürnbergs.