Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weit über 20 Bildern so wie einen 360° Rundgang.

Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Werthaltigkeit.
Ein besonderes Highlight: Drei Balkone, die zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte im Freien bieten – ob für den Morgenkaffee, die Mittagspause oder den Abend mit Blick ins Grüne.
Die gut geschnittenen drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das helle Badezimmer, eine separate Küche und der einladende Wohn-/Essbereich machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause – oder zu einer begehrten Mietimmobilie.

Weitere Pluspunkte auf einen Blick:

Gepflegtes Wohnhaus mit moderner Architektur
Energieeffizienzklasse C – Heizkomfort durch Fernwärme
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage inklusive
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage

Aktuell vermietet – daher ideal geeignet für Kapitalanleger, die eine solide und attraktive Investition mit Potenzial suchen.

Ob zur Eigennutzung in Zukunft oder als langfristige Wertanlage: Diese Wohnung überzeugt mit Lage, Substanz und Ausblick!