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Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

Modernes Wohnglück Neubau mit zwei Balkonen

90439 Nürnberg, St. Leonard
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37589999

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.677,42 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Ost- und Westausrichtung bietet Ihnen den ganzen Tag über Licht und Sonne. Auf ca. 93 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen, großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich inklusive moderner Einbauküche, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem stilvollen Tageslichtbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie barrierefreien Zugang per Aufzug – ideal für alle Altersgruppen.

Das 2020 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist energetisch besonders effizient – perfekt für Käufer, die Wert auf geringe laufende Kosten und modernen Wohnkomfort legen. Ein eigenes Kellerabteil, eine geräumige Garage und der großzügige Hausflur runden das attraktive Gesamtbild ab.

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Lage

90439 Nürnberg
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Nürnberg St. Leonard

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - St. Leonard. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.940,75 €/m².

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