Immobilie in München-Riem

2-Zimmer-Wohnung (Nr. 5) | 1. OG mit Südbalkon
Wohnfläche: 64,80 m²
Nutzfläche: 70,63 m²

Aufteilung:

Flur: 6,13 m²
Wohnen / Essen / Küche: 30,58 m²
Bad: 7,15 m²
Schlafen: 15,19 m²
Balkon: 5,79 m² (11,58 m² zu 1/2)

Kaufpreis Wohnung: € 569.900
Kaufpreis TG-Einzelstellplatz: 34.800
Gesamtkaufpreis: 604.300

WOHNEN IN HARMONIE MIT DER NATUR

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Ihre Traumwohnung in Alt-Riem
In ruhiger und zentraler Lage im Herzen von Alt-Riem entsteht auf einem ca. 721 m² großen Grundstück eine exklusive Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten und 6 Einzel-Tiefgaragenstellplätzen.

Die moderne Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit höchster Funktionalität und schafft lichtdurchflutete, freundliche Räume.

Mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen werden Rückzugsorte geboten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Perfekte Planung und Nachhaltigkeit vereint Die Wohnanlage erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard und überzeugt mit hervorragender Energieeffizienz sowie klimafreundlicher Bauweise. Eine durchdachte Raumgestaltung, bodentiefe Fenster, großzügige Gauben und Dachflächenfenster
schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.

Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Haustechnik garantieren eine nachhaltige Bauweise und eine langlebige Wertbeständigkeit.

Jede Wohnung überzeugt durch individuelle Gestaltung und hochwertigen Wohnkomfort, mit erstklassigen Materialien ausgestattet.

• Eichenparkett-Landhausdielen in den Wohnräumen
• Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen von Derby VIGOUR
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Südbalkone und Dachterrassen in (Westen & Osten) für entspannte Stunden im Freien

Ihre Beteiligung ist willkommen
Gestalten Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung aktiv mit. Bei unserem Ausstattungspartner können Sie in entspannter Atmosphäre Details wie Bodenbeläge und Fliesen nach Ihren Wünschen auswählen. So wird Ihre neue Wohnung genau so, wie Sie es sich vorstellen.

Für Kapitalanleger: Vielversprechende Perspektiven Dank der erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung, auch an Expats oder Manager der Messe München.