Erdgeschosswohnung in Würzburg-Sanderau

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 zusätzlichen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Die Wohnung umfasst drei großzügige und gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine interessante Perspektive für Investoren bietet. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt, und in den letzten Jahren wurden kontinuierlich Renovierungsarbeiten durchgeführt. Alle Leitungen im Sondereigentum, einschließlich Elektrik und Wasser, wurden im Jahr 2012 erneuert.

Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt – diese helle und ansprechende Eigentumswohnung vereint zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für Wertsteigerung auf ideale Weise. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!