
Erdgeschosswohnung in Bodman-Ludwigshafen
Charmantes Zuhause mit Garten – Vermietete EG-Wohnung in Seenähe
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37589875
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.805,77 € |
Mit Immobilienpreisen Bodman-Ludwigshafen vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Ludwigshafen am Bodensee, nur etwa 500 Meter vom See entfernt, befindet sich diese vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ideal für Singles oder Paare, die eine solide Kapitalanlage in begehrter Lage suchen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 440 € monatlich, inklusive 10 € für den Stellplatz. Hinzu kommen 270 € Nebenkosten, wovon 200 € auf den Mieter umlegbar sind. Der nicht umlegbare Anteil beträgt 70 €. Die Warmmiete liegt somit bei insgesamt 710 €.
Ein besonderes Highlight: Im selben Haus steht eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf.
Ein gemeinsamer Erwerb beider Einheiten ist möglich und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 440 € monatlich, inklusive 10 € für den Stellplatz. Hinzu kommen 270 € Nebenkosten, wovon 200 € auf den Mieter umlegbar sind. Der nicht umlegbare Anteil beträgt 70 €. Die Warmmiete liegt somit bei insgesamt 710 €.
Ein besonderes Highlight: Im selben Haus steht eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf.
Ein gemeinsamer Erwerb beider Einheiten ist möglich und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten.
Lage
78351 Bodman-LudwigshafenBodman-Ludwigshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.764,46 €/m² in Bodman-Ludwigshafen.
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