Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern ca. 130 m² Wohnfläche, in Halbhöhenlage, mit einem fantastischen Ausblick auf den Lousberg.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf einem Grundstück mit ca. 680m² Gesamtfläche in direkter Nähe zur RWTH, dem Campus Melaten und zur Aachener Innenstadt. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten und der zusätzlich, zu der in das Haus integrierten Garage, vorhandene KFZ-Stellplatz.
Nachhitenhinaus liegt ein mit viel Liebe angelegter und gepflegter Garten, der nach Süden gerichtet ist. Dieses kleine Paradies liegt wunderbar ruhig und lässt einen vergessen, dass man in unmittelbarer Nähe zur Stadt wohnt.

Das Haus wurde 2013 kernsaniert und die Außenfassade wärmegedämmt.

Es befindet sich in einem topgepflegten Zustand.
Die Qualität und Funktionalität der Ausstattung des Badezimmers ist hochwertig.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Sockelgeschoss: Abstellräume, Heizung, Garage, Hobbyraum mit separatem Eingang.
Erdgeschoss: Diele, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC

Folgende Vorteile bietet die Immobilie:
der nahegelegene Zentrumsbereich, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, hervorragende Verkehrsanbindungen und ein großzügiger Garten mit viel Erweiterungspotenzial.
Dazu bietet das Haus eine sehr praktische Raumaufteilung sowie sehr helle Zimmern


Der Verkauft erfolgt von Privat ohne Maklerprovision!