Reihenmittelhaus zum kaufen in Erlangen-Bruck

Energieeffizientes Reihenhaus (KfW 70) in familienfreundlicher Lage nahe Siemens Campus

Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlich möglichen Arbeitsbereich , ein XXL - Tageslichtbad mit hochwertiger Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche.

Direkt angrenzend befindet sich ein durchdachter Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für einen großen Wäscheschrank. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer – eines davon mit einem Spielboden auf zweiter Ebene, als Rückzugsort für kleine Abenteurer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine weitere Abstellkammer.

Die Immobilie erfüllt den energiesparenden KfW-70-Standard und wird über Fernwärme versorgt.

Die attraktive Lage nahe dem Siemens Campus macht sie besonders interessant für Berufspendler und Familien mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.