Dachgeschosswohnung in Fürth (Odenwald)

Zum Verkauf steht eine charmante, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth. Die Wohnung bietet viele Highlights wie einen Balkon, Keller, Gartenmitbenutzung sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt davor.

Objektdetails:
-Wohnfläche: ca. 84 m²
-Helles Wohnzimmer mit ca. 21 m² und Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer: ca. 13 m²
-Kinderzimmer: ca. 14,15 m²
-Kleine Küche mit angrenzendem Essplatz
-Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Gäste-WC, Abstellraum, Diele mit Garderobenbereich
-Öl-Zentralheizung
-Trocken- und Fahrradraum im Keller
-Energieverbrauchskennwert: 120 kWh/(m²a)

Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin wird jedoch nach Absprache ausziehen.
Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Garage: Kaufpreis 20.000 €
Stellplatz: 10.000 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Fürth im Odenwald. Umgeben von viel Grün bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Heppenheim, Bensheim oder Weinheim ist gut, sodass auch Pendler auf ihre Kosten kommen. Erholungssuchende und Naturfreunde finden in der waldreichen Umgebung ideale Bedingungen zum Spazierengehen, Radfahren oder Wandern.

Provision:
Bei Kaufabschluss fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. an.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.