Maisonette-Wohnung in Mainz-Bretzenheim

Individuelle Maisonette-Eigentumswohnung mit Hauscharakter in MZ-Bretzenheim / Keine Courtage!

Die gut geschnittene Wohnung (ca. 100 m²) befindet sich in einer vier Parteien Eigentumsgemeinschaft. Zwei separate Eingänge vermitteln einen Hauscharakter.

Die großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen mit
durchdachter Raumaufteilung.

Ebene EG
Die erste Ebene der Wohnung empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten
großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den Zugang zur großen, sonnigen
Terrasse perfekt ergänzt wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen
verbringen. Die angrenzende Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Ebene OG
Über eine Treppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, die durch eine helle
Maisonette-Fläche besticht. Diese eignet sich hervorragend als Arbeitsplatz. Das
große Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und sorgt für maximalen Komfort.

Ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon) sowie ein
Badezimmer mit Tageslicht und einem Wannenbad sowie ein Abstellraum (mit
Waschmaschinenanschluss) runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Zur Wohnung gehören zusätzlich ein großzügiger Abstellraum und ein begehbarer Speicher,
die viel Stauraum bieten. Ein Carport, der Ihr Fahrzeug sicher beherbergt sowie ein Fahrrad-Abstellraum (gemeinschaftlich) sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert.
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiges Eichenparkett (geölt) verlegt. Die
Wände wurden neu angelegt (Feinputz, weiß).
Modernisiert wurden außerdem:
Fenster und Terassentür (Dreifachverglasung)
Heizkörper
Türen und Treppe
Badezimmer Keramik & Armaturen
Der einwandfreie Zustand der Wohnung ermöglicht einen schnellen Einzug
In 2024 wurde zusätzlich die Hausfassade neu gestrichen.

Kaufpreis: 395.00.- plus Übernahme der Küche (4.000.-).
Kaufpreis Carport: 10.000.-
Privatverkauf ohne Courtage. Daher bitte keine Makleranfragen!