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Sonstige zum kaufen in Weisel

Top gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten! Einziehen und Wohlfühlen!

56348 Weisel
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
9
Fläche
295 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37587470

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 295.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: November 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.216,95 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 266,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus wurde um 1976 in massiver Bauweise in Weisel errichtet.
Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoß befinden sich eine große Diele mit einem Abstellraum, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer, das große Wohnzimmer, das Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche (barrierefrei) und zwei weitere Zimmer. Am Wohnzimmer schließt sich eine große Terrasse an, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Von einem hinteren Zimmer ist die Terrasse auch begehbar.
Im Obergeschoß stehen Ihnen auch ein Tageslichtbad mit Dusche und zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, wobei ein Zimmer davon über eine Treppenleiter zum Dachboden erreichbar ist.

Die vermietete Wohnung liegt in der 1.Etage und ist über einen separaten Eingang durch den Vorgarten erreichbar. Eine Treppe führt in die 1.Etage. Ein weiterer Zugang zu dieser Wohnung wäre eine Verbindungstür von der Hauptwohnung in der 1.Etage, wenn man das möchte.
Das Obergeschoss dieser Wohnung teilt sich mit 92 qm wie folgt auf: die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit großer Loggia, ein Bad und zwei weitere Zimmer. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in den großen Garten.

Genügend Platz bietet Ihnen der Kellerbereich. Hier befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche noch ein weiterer Kellerraum.
Zusätzlicher Stauraum ist auch auf dem Speicher vorzufinden.

Der überaus gepflegte Garten mit angelegter Terrasse erstreckt sich hinter dem Wohnhaus und ist vom Wohnbereich zu erreichen. Genügend Platz um die Sonne in Ruhe zu genießen.

Die sehr gepflegte Immobilie lässt für Gartenliebhaber fast keine Wünsche offen.
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

56348 Weisel
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