Erdgeschosswohnung in Bodenkirchen

Wohnen & Leben in Bodenkirchen

Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die großzügigen geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch moderne Materialien in zeitlos schöner Ästhetik.

In Bestlage, unweit vom Zentrum der Gemeinde gelegen, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich traumhaft und erhöht gelegen, sodass Sie einen schönen und freien Blick haben. Bei schönem Wetter sieht man von der Terrasse aus sogar die Alpen hervorspitzen.

Unsere sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung (barrierefrei) mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Ankleidezimmer), Badezimmer, Abstellraum sowie einem großzügigen offenen Wohn-Ess- und Kochbereich eignet sich bestens für Kapitalanleger und Eigennutzer, die einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen suchen! Der Garten steht dem jeweiligen Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist bereits mit einem Stabmattenzaun und einer Hecke eingefriedet.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (zzgl. 19.500,00 €) sowie einen Außenstellplatz (zzgl. 4.900,00 €) vor dem Haus. In der Garage wurde für die Wohnung ein Anschluss für eine Wallbox vorbereitet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen, großen Kellerraum mit ca. 20 qm.

Die Bauausführung erfolgte in Massivbauweise mit schall- und wärmedämmendem Ziegel durch eine regionale Firma. Sie erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV in Kfw55 Energieeffizienzklasse EE. Somit ist der Bau sehr energiesparend und umweltschonend. Bei einem Energiewert von 15,9 kWh/(m²*a) erreicht das Haus annähernd den Wert eines Passivhauses.

Der Kauf der Wohnung ist nach den KFW-Richtlinien förderfähig. Kreditnehmer profitieren von einem Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250,00 € pro Wohneinheit.