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Etagenwohnung in Rosenheim-Happing

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Gartenmitbenutzung - Provisionsfrei von Privat

83026 Rosenheim, Happing
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
75 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37584844

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.653,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung:

Wohnfläche: 75 m²

Zimmer: 2

Einbauküche: Hochwertige Nolte-Küche

Boden: Edles Parkett

Balkon: Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne (2022 komplett saniert)

Fenster: Alle Fenster neu aus 2022

Balkontür: Neu aus 2021

Eingangstür: Neu eingebaut im April 2025

Kellerabteil: Separater Stauraum im Keller

Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz (20 € pro Monat)

Garten: Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens

Lage & Umgebung:

Wenige Gehminuten zum Bahnhof

Drei wundervolle Seen in nur 10 Minuten erreichbar

Penny, Netto und Kaufland in 5 Gehminuten

Sonstiges:

Derzeit von den Eigentümern bewohnt

Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision

Hausgeld inkl. Abschlag für Warm- und Kaltwasser sowie Heizung

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung. Perfekt für alle, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.

Interesse geweckt?
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Lage

83026 Rosenheim
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Rosenheim Happing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.522,08 €/m² in Rosenheim - Happing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 5.201,12 €/m².

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