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Dachgeschosswohnung in Hannover-Ahlem

Wohntraum in Ahlem: 3 Zimmer mit großzügiger Dachterrasse

30453 Hannover, Ahlem
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37584798

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.370,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohntraum in Ahlem: 3 Zimmer mit großzügiger Dachterrasse

Sie suchen ein Zuhause mit dem gewissen Etwas? Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität – und bietet Ihnen einen ganz besonderen Rückzugsort mitten in Hannover-Ahlem.

Ein echtes Highlight: die ca. 16 m² große Dachterrasse.
Starten Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder lassen Sie ihn entspannt bei einem Glas Wein mit Weitblick ausklingen. Die Terrasse ist direkt vom großzügigen Wohn- und Essbereich zugänglich – offen gestaltet, hell und ideal zum Leben und Wohlfühlen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

Designerbad mit Regendusche und Handtuchheizung

Edles Parkett in allen Wohnräumen

Mitsubishi-Klimaanlage für angenehmes Raumklima

Moderne Alarmanlage (2023)

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – und wurde 2013 umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen erneuert, das Bad hochwertig ausgestattet und die gesamte Wohnfläche stilvoll aufgewertet.

Gut zu wissen: Das monatliche Hausgeld beträgt 445 Euro.

Ob zum Arbeiten, Entspannen oder Genießen – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Stil und Komfort. Perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl.
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Lage

30453 Hannover
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Hannover Ahlem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - Ahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².

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