Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Nordend-West

Dieses charmante Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1939 befindet sich im begehrten Holzhausenviertel im Frankfurter Nordend. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien und Paare mit hohem Anspruch. Frische Luft gibt es auch im 1. Obergeschoss auf zwei Balkonen, nach vorne und hinten.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen ruhigen, geschützten Garten. Über die Terrasse (aus dem Esszimmer und Wohnzimmer) gelangt man direkt in den Garten – ideal zum Entspannen und Spielen.

Die Immobilie, mit einer sehr guten Bausubstanz, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber sehr viel Potenzial zur individuellen Neu-Gestaltung. Die Heizungsanlage ist modern – und im Jahr 2023 installiert worden. Das Dach wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert und ist inklusive Dämmung auf aktuellem Stand. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug oder wahlweise Fahrräder bzw. Spielzeug.

Ausstattung und Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, halboffene Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit Erker, verbunden mit Esszimmer
• 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Balkon zum Garten, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer mit Balkon
• 2. Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer, Badezimmer
• Dachspitzboden: Über feste Treppe erreichbar, ideal als Hobbyraum oder Atelier
• Keller: Geräumig mit viel Stauraum
• Garage: Einzelgarage vorhanden

Heizung: Moderne Gasheizung aus 2023
Dach: erneuert mit Dämmung im Jahre 2019