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Reiheneckhaus zum kaufen in Grefrath

GREFRATH: SANIERTES ECKHAUS FÜR DIE KLEINE FAMILIE MIT EINBAUKÜCHE & RÜCKWÄRTIGER GARAGE

Vitusstraße
47929 Grefrath
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37583905

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.362,50 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus - Typ Stadthaus / Reiheneckhaus - wurde 2021 von den derzeitigen Eigentümern liebevoll modernisiert und steht nun einem Paar oder einer kleinen Familie zur Verfügung.

Von der kleinen Diele ausgehend führt links die Treppe hoch ins Obergeschoß und geradeaus ins Erdgeschoß.
Hier im Erdgeschoss ist das moderne Gäste-WC, sowie die schöne Wohn-Küche mit angrenzendem Wohn/- Essraum und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten vorzufinden.

In der ersten Etage verteilen sich ein neues Duschbad mit Fenster, ein kleines Büro/-Kinderzimmer (derzeit Ankleide) sowie das Schlafzimmer.
Über eine schmale Treppe in der Diele erreicht man ein ausgebautes Dachzimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet (Nutzfläche!).

Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für Vorrat, Hausrat und Waschmaschine.

Der Garten ist größtenteils gepflastert und somit sehr pflegeleicht. In der Mitte wurde ein schöner Teich angelegt, der mit seinem Fischbestand übergeben werden kann.

Im hinteren Teil des Gartens mit rückwärtigem Zugang befindet sich die Garage auf dem Grundstück.

Das gesamte Haus ist extrem gepflegt. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das ein eigens Haus statt einer Eigentumswohnung bevorzugt!
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Lage

Vitusstraße
47929 Grefrath
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Grefrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.002,07 €/m² in Grefrath.

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