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Einfamilienhaus zum kaufen in Brüggen

Im ruhigen und schönen Brüggen leben !

41379 Brüggen
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37583546

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 381,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Preis/m²: 3.629,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Am Ende einer Sackgasse, direkt in einem gestandenen und ruhigen Wohngebiet in einer Spielstraße, liegt dieses Split-Level Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 – ein echtes Juwel für alle, die naturnahes Wohnen in guter Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre suchen.

Mit rund 154 m² Wohnfläche und fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum – ob für Familien mit Kindern oder Best Ager, die den Komfort des mehrebenen Wohnens zu schätzen wissen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, mit seinen großen Fenstern eröffnet einen herrlichen Blick ins eigene Grün. Von hier gelangt man direkt in den Garten, der einige Möglichkeiten der Nutzung auf den beiden Terrassenflächen bietet – perfekt für ein Frühstück mit Blick in den eigenen grünen Garten, oder entspannte Abende im Freien.

Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Außenkamin, als auch zwei Garagen, sowie ein Souterrain Bereich mit Sauna und zusätzlichem Zimmer erweitern die Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort.

Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand, bietet jedoch auch weitere Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen – ein Projekt mit Potenzial für Menschen, die ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Die Lage? Absolut außergewöhnlich. Kein Durchgangsverkehr, viel Grün und ein Umfeld, in dem Kinder noch unbeschwert vor der Tür spielen können. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Natur sind nur wenige Minuten entfernt.

Ob junge Familie oder Paare im besten Alter – dieses Haus bietet Raum, Ruhe und eine Umgebung, die man nur selten findet.
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Lage

41379 Brüggen
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Brüggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.318,32 €/m² in Brüggen.

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