Maisonette-Wohnung in München-Forstenried

Behaglichkeit in ruhiger und doch zentraler Lage im Süden von München.
Für lebendiges Wohnen und Leben vom Architekten gestaltet, erfüllt diese charmante, lichterfüllte Maisonette-Wohnung Tag für Tag den Anspruch als Wohlfühlort, an dem man gerne Zuhause ist.
Raumgreifend präsentiert sich die untere Ebene mit dem Wohn-Essbereich und der hochwertigen modern offenen Einbauküche. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Sehr zu schätzen wissen die Bewohner das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrankbereich.
Wenn das Wetter es zulässt bietet die Dachterrasse eine weiteren Platz zum verweilen und entspannen.
Über die schöne Echtholztreppe erreicht man das Dachstudio, welches aufgrund seiner Größe einen Vielfachnutzen bietet. Das separate WC auf dieser Ebene rundet diesen Wohnbereich erfreulich ab.

Auf insgesamt ca. 97,58 m² Wohn-/Nutzfläche punktet diese neuwertige wunderschöne lichterfüllte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Kellerabteil. Auch von der Tiefgarage erreicht man mit dem Lift bequem und ohne Schwellen die Wohnung im 2. Obergeschoss.

Das Gebäude wurde in massiver A+ Energieeffizienz-Bauweise 2021 erbaut.
Zeitlos modern und praktisch aufgeteilt verteilt sich die verfügbare Wohn-/Nutzfläche wie folgt:

- 8,67 m² Diele/Flur
- 1,22 m² Abstellraum
- 6,59 m² Bad
- 22,06 m² Schlafen
- 22,78 m² Wohnen-/Essen-/Kochen
- 5,83 m² Dachterrasse
- 28,00 m² Dachstudio
- 2,53 Gäste WC

- 6,52 m² Kellerabteil

Ansprechende, durchgängig in allen Räumen verlegte Fliesen schaffen in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine behagliche Wohnatmosphäre.

Sehr angenehm und hilfreich ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung, welcher so manchen Gang in den Keller ersparen kann.

Auf kurzen Wegen sind alle Besorgungen des täglichen Lebens erreichbar.