Etagenwohnung in Günzburg

Der Neubau wird in Massivbauweise errichtet und umfasst zehn Einheiten mit offenem Wohn-/Schlafbereich, moderner Kitchenette und Bad mit ebenerdiger Dusche. Jedes Apartment verfügt über eine möblierte Terrasse oder einen Balkon sowie einen Außenstellplatz. Die Ausstattung orientiert sich an höchsten Anforderungen: Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle, Smart-TV, High-Speed-WLAN und integrierte Waschmaschinen-/Trockner-Nische garantieren einen geringen Verwaltungsaufwand und hohe Mieterzufriedenheit.

Das Mietspektrum deckt drei Kernzielgruppen ab: Erstens touristische Kurzzeitmieter (Familien, Paare), zweitens Industrie-Mitarbeiter und drittens lokale Pendler und Anwohner. Durch diese Dreifach-Strategie sichern Sie stabile Belegungsquoten und breites Ertragsprofil. Der 35-Jahres-Mietvertrag zu 680 € monatlich garantiert konstante Cashflows und beseitigt Leerstandsrisiken für den Käufer (Die Parkside GmbH, tragen das Risiko).