Etagenwohnung in Hochheim am Main

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Trotz fehlendem Aufzug besticht sie durch ihre ruhige Lage und eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Zustand.

Mit ca. 104 m² Wohnfläche und flexibler Raumstruktur bietet sie viel Platz zur individuellen Gestaltung – sei es als großzügiges Zuhause für Paare oder als perfektes Familiendomizil mit mehreren Kinder- oder Arbeitszimmern.

Ein besonderes Highlight ist das aktuell vom Esszimmer durch eine Trockenbauwand abgetrennte zusätzliche Schlafzimmer, das bei Bedarf wieder geöffnet oder anderweitig genutzt werden kann.

Zwei sonnige Balkone mit Südwest-Ausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein.

Ausstattungsmerkmale
• Familienfreundliches, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld
• Zwei Balkone mit idealer Südwest-Ausrichtung
• Flexible Raumaufteilung: 4,5 bis 5 nutzbare Zimmer
• Moderne Renovierung aus dem Jahr 2018
• Gepflegte Hausgemeinschaft mit hohem Eigentümeranteil (ca. 90 %)
• Helle Räume mit guter Belichtung
• Ruhige Lage mit guter

Fazit

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine flexible Raumaufteilung und eine familiengerechte Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und Wohnqualität legen.