Immobilie in Ludwigsburg

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem heißen Kaffee auf Ihrem großzügigen Balkon (10 m²) stehen, die frische Luft einatmen und die ersten Sonnenstrahlen genießen. Hier, in dieser hellen 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, erwartet Sie ein Ort voller Wohlgefühl und Geborgenheit – ein Zuhause, das mit seinem durchdachten Schnitt, seinen lichtdurchfluteten Räumen und der ruhigen Lage eine perfekte Kombination aus Komfort und Entspannung bietet.

Die 80 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein, die moderne Einbauküche macht Lust auf kulinarische Erlebnisse, und das Schlafzimmer ist eine wahre Ruhe Oase. Ein weiteres Zimmer bietet Raum für Kreativität, Arbeit oder Gäste. Das zusätzliche halbe Zimmer kann als Leseecke, Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden – ein kleines Extra, das Ihre Wohnqualität spürbar erhöht.

Sonnig, modern und gut durchdacht
Durch die sechs großen Fenster strömt Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Dank der 2-fach verglasten Fenster, die 2006 modernisiert wurden, genießen Sie nicht nur eine gute Wärmedämmung, sondern auch Ruhe und Privatsphäre.

Ein echtes Highlight ist der große Balkon, auf dem Sie entspannt die Seele baumeln lassen oder mit Freunden gesellige Abende verbringen können. Ob ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel – hier ist Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.

Komfort, der überzeugt
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Öl) mit zentraler Warmwasserversorgung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum den Alltag erleichtert. Ihr eigener Stellplatz im Freien sorgt dafür, dass Sie nie lange nach einem Parkplatz suchen müssen.

Ruhig wohnen – urban leben
Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe genießen, aber dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Sie wohnen in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Entspannung einlädt, während das Stadt leben nur einen Katzensprung entfernt ist.

Das Rundum-sorglos-Paket
Das monatliche Hausgeld von 450 € deckt bereits viele Nebenkosten ab, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Ein Zuhause zum Verlieben!
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem Sie sich wohlfühlen und jeden Tag aufs Neue genießen können. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!