Sonstige zum kaufen in Bayreuth-Herzoghöhe
Top Investment - Drei Wohnungen und ein Büro
95445
Bayreuth, Herzoghöhe
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37581989
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 310,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.475,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Bayreuth vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 243,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier das gesamte Gebäude, bestehend aus bereits aufgeteilten Wohneinheiten, drei Wohnungen und ein Büro im Untergeschoss.
Das komplette Gebäude wurde saniert 2020-2021. Das Dach ist neu, Heizung, die Bäder zum Großteil, alle Böden, Wände, Türen, teilweise Heizkörper, Fenster, Elektrik, etc. Gerne erhalten Sie mehr Infos dazu auf Anfrage.
Die Wohnungen werden auch einzeln zum Kauf angeboten, allerdings wird es präferiert, im Ganzen zu verkaufen.
Die Büroeinheit im Untergeschoss ist aktuell NICHT vermietet. Die komplette Mieteinnahme ist aktuell 2.400 Euro monatlich, ohne Nebenkosten.
Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten, mit modernen Einbauküchen vermietet, entweder Balkon oder Terrasse.
Auch hervorzuheben ist die gute zentrale Lage des Objektes. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Zentrum Bayreuths.
Aufteilung:
Untergeschoss: Büroeinheit mit etwa 50 qm
Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm und Terrasse
Obergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm und Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm und zwei Bäder
Alle Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das komplette Gebäude wurde saniert 2020-2021. Das Dach ist neu, Heizung, die Bäder zum Großteil, alle Böden, Wände, Türen, teilweise Heizkörper, Fenster, Elektrik, etc. Gerne erhalten Sie mehr Infos dazu auf Anfrage.
Die Wohnungen werden auch einzeln zum Kauf angeboten, allerdings wird es präferiert, im Ganzen zu verkaufen.
Die Büroeinheit im Untergeschoss ist aktuell NICHT vermietet. Die komplette Mieteinnahme ist aktuell 2.400 Euro monatlich, ohne Nebenkosten.
Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten, mit modernen Einbauküchen vermietet, entweder Balkon oder Terrasse.
Auch hervorzuheben ist die gute zentrale Lage des Objektes. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Zentrum Bayreuths.
Aufteilung:
Untergeschoss: Büroeinheit mit etwa 50 qm
Erdgeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm und Terrasse
Obergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm und Balkon
Dachgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm und zwei Bäder
Alle Einheiten sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
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Lage
95445 Bayreuth
Bayreuth Herzoghöhe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.294,48 €/m² in Bayreuth - Herzoghöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.435,95 €/m².
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