Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der schönsten Viertel Kölns!
In der charmanten Weissenburgstraße, im Herzen des Agnesviertels, erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses von 1904 (Sanierung 2008).

Die Immobilie bietet auf großzügig geschnittenen Etagen eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Privatsphäre. Die lichtdurchfluteten 3,5 Zimmer überzeugen mit warmen Holzböden, einer offenen Küche im Landhausstil sowie zwei geschmackvoll gestalteten Bädern – eines davon mit charmantem Vintage-Flair.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachbereich, der Ihnen zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die daran angeschlossene, private Dachterrasse in Südwestlage lädt zum Verweilen ein: Genießen Sie hier spektakuläre Sonnenuntergänge, entspannen im eigenen Jacuzzi und erleben den einzigartigen Blick über die Dächer Kölns bis hin zu den Domtürmen. Urbanität trifft Rückzugsort – ein echtes Juwel mitten in der Stadt!

Weitere Vorteile:
• Bezugsfrei ab 1. Mai 2025
• Moderne Gas-Brennwertheizung
• Einbauküche inklusive
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Niedriges Hausgeld von nur 250 € monatlich

Erleben Sie den besonderen Spirit des Agnesviertels: charmante Cafés, grüne Oasen wie der Rosengarten, die Nähe zur Altstadt und eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV – alles direkt vor Ihrer Haustür.

Genießen Sie das Leben, wo Köln am schönsten ist!

Lage
Die Immobilie befindet sich im Agnesviertel in einer wunderschönen Alleenstraße – eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns in Altstadt & Neustadt-Nord. Zu Fuß erreichen Sie eine Vielzahl an Restaurants, Ärzten, Supermärkten, Cafés und Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.