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Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm

Renovierte 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage in Neu-Ulm

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37581410

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.200,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 198,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Neu-Ulm.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die zentrumsnah wohnen möchten.

Das Wohnhaus wurde ca. 1949 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche ist funktional geschnitten und bietet vier Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Aufteilung im Überblick:

- Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, heller Raum mit Zugang zum Wohnzimmerbereich
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
- Kinderzimmer: Ideal auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Küche: Separater Raum mit teils gefliesten Wänden und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Flur: Verbindet alle Räume, mit Parkettboden

Die Wohnung bietet eine klassische Altbau-Struktur mit angenehmer Raumhöhe und viel Tageslicht in allen Zimmern.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz welcher im Preis inbegriffen ist.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.980,67 €/m² in Neu-Ulm.

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