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Erdgeschosswohnung in Uhldingen-Mühlhofen

*** Charmante Wohnung mit Blick ins Grüne ***

88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 37581389

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.084,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Zweifamilienhaus, eingebettet in einen liebevoll gewachsenen Garten, erwartet Sie diese besondere 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung – ein echtes Refugium für Gartenfreunde und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Als Erweiterungsmöglichkeit steht der Wohnung im Untergeschoss ein weiteres helles Zimmer incl. Badezimmer und eigenem Eingang zur Verfügung.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt einem der geräumige und einladende Dielenbereich der Erdgeschosswohnung auf. Er bietet viel Platz für Garderobe oder Stauraum im vorhandenen Einbauschrank.

Die Wohnung selbst bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viele Fenster lichtdurchflutet ist. Das große Wohnzimmerfenster eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und führt direkt auf die überdachte Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer und einem weiteren Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauten, ein helles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight: Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang von außen. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder kleines Apartment (ohne Küche) – ebenfalls mit Renovierungsbedarf, aber großem Potenzial.

Zur Wohnung gehört auch eine Hälfte, einer auf dem Grundstück befindlichen Doppelgarage – so kann das eigene Auto gut und sicher untergebracht werden.

Sie wollen noch detailliertere Informationen? Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches, bebildertes und mit einem Grundriss versehenes Exposé zu.
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Lage

88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Uhldingen-Mühlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.638,90 €/m² in Uhldingen-Mühlhofen.

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